Local en Calle de Juan de Herrera, Centro

LOCAL -NAVE
¡No deje escapar esta oportunidad única de inversión inmobiliaria con Mercasa Inmobiliaria!

Presentamos este versátil local de 97 m² estratégicamente transformado para maximizar su rentabilidad. Un espacio diáfano con amplias posibilidades de distribución para convertirse en un centro de almacenamiento de última generación, respondiendo a la creciente demanda de trasteros en la zona.

Características destacadas para su negocio:

Superficie Óptima: 97 m² útiles, perfectos para una eficiente distribución de entre 14 y 18 trasteros de diversos tamaños (desde 3 m² hasta 6 m²), adaptándose a todas las necesidades de sus futuros clientes.

Acceso Privilegiado: La OPCIÓN de instalar una puerta de garaje facilita el acceso directo para vehículos de mayor tamaño, furgonetas o incluso pequeños camiones, un valor añadido fundamental que atrae a autónomos y empresas.

Ubicación Estratégica: Situado en una zona con alta densidad residencial y escasez de opciones de almacenaje, asegurando una alta ocupación y mínima rotación de inquilinos.

Análisis de Rentabilidad:

Con una inversión inteligente en adecuación, este local está proyectado para generar:

Ingresos Brutos Estimados: Entre 900 € y 1.200 € mensuales (dependiendo del tamaño y número de trasteros), lo que se traduce en 10.800 € - 14.400 € anuales.

Rentabilidad Bruta Proyectada: ¡Superior al 7-8%! Los trasteros son una inversión de bajo riesgo, con morosidad casi nula y costes de mantenimiento muy reducidos.

En Mercasa Inmobiliaria, sabemos que el tiempo es oro. Visite este local y descubra cómo puede convertirlo en su próxima fuente de ingresos pasivos. Ofrecemos asesoramiento integral para la obtención de licencias y el diseño final de los trasteros.

¡No espere más y solicite su visita hoy mismo!

• 90m²